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日前，东莞市公共资源交易网挂牌一宗商住地块（编号2023WR006），位于东坑镇新门楼村、井美村。

观点新媒体获悉，该宗地位于东坑镇骏发路和沿河西路交汇处北侧，紧邻丰泰天禧小区，东坑医院等，用地性质为城镇住宅用地、商服用地，城镇住宅用地出让年限为70年，商服用地年限为40年。

宗地占地约11898.41㎡，总建面约32125.71㎡，容积率为2.7。宗地内须无偿配建一所占地不少于2520㎡、计容建面不少于1980㎡的6班制幼儿园，建成后将移交给东坑镇政府统一监管。

据了解，该地块起拍价为23452万元人民币，折合可售楼面价约7780元/㎡，最高限价为26965万元人民币，折合最高可售楼面价约8945元/㎡。将于7月3日早上10点正式开拍，如竞拍报价达最高限价，即转为“终次报价”模式。

此外，地块建设期为2年，需在2024年8月2日前动工，在2026年8月2日前竣工。