5月14日，傍晚。

(资料图片仅供参考)

车行驶在北星大道，一种前所未有的感受扑面而来，几乎所有的人都朝着共同的目的地奔去——凤凰山专业足球场。

根据现场播报的数据，当天共有39920名球迷到场观看成都蓉城足球俱乐部与长春亚泰的比赛。并非人人都是球迷，为何无论男女老幼都心潮起伏？

直到发哥在现场亲耳听到此起彼伏的“成都，雄起”，以及赛后近4万人一起为母亲节献上的合唱《爱你一万年》，那一刻，突然懂得：

如果有人要问：如何在90分钟内爱上成都？去凤凰山看一场球吧。这里已成为成都人最时尚的生活方式，也是当下成都最大的“爆款”。

当这一趋势反哺楼市，随着成都这座城市更多的巅峰时刻在这一区域上演，成都楼市下一个“爆款”项目，或也将在这里出现。

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两次城市战略定调

凤凰未来新城，擎起城北超级未来

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一切的变化，源于两次城市战略的定调：

第一次，“三城三都”的提出，让地标群率先“出圈”。

2017年，成都明确提出打造“三城三都”。此后，包含第31届世界大学生夏季运动会、2024年羽毛球汤尤杯等多项高端国际赛事申办成功，多个重大地标的建设和兑现进入“加速期”。

凤凰山体育公园，包含“一场两馆一商业”——包含一个满足FIFA标准的60000座专业足球场、一个满足NBA标准的18000座综合体育馆，和一个多功能及带状商业，有着“耸竣，回环、沧海上、白云间”的观感。

凤凰山体育公园

自去年12月凤凰山体育公园专业球场首次向球迷开放以来，半年时间，成都蓉城足球俱乐部让“金牌球市”重回成都。

今年夏天，这里将成为第31届世界大学生夏季运动会的核心场馆。届时，当人们亲身观赛、共同欢呼时，他们也将城市的风情与魅力分享给世界。

在凤凰山体育公园不远处，北星大道与三环路交会路口，即是成都露天音乐公园。这座造型前卫的体育场馆，将承接起第31届世界大学生夏季运动会的闭幕式。

成都露天音乐公园

刚过去的“五一”假期，一票难求的华晨宇演唱会，也从一个剖面印证着：走，去成都露天音乐公园听一场演唱会，也已成为当下年轻人之间一种流行的生活趋势！

建筑师杨皓程曾公开描绘起这里的生活场景，“在没有演出的日子，整个檐下空间就会变成一个巨大的城市公共空间，市民们可以用来休息、野餐、踢球、跳广场舞……”

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凤凰山区域的第二次蝶变，来自金牛区的最新定调——凤凰未来新城。

金牛区是中国百强区、创新百强区、投资竞争力百强区，经济总量连续33年居成都五城区首位。

2021年，金牛区发布“十四五”规划，开篇就提出“全面开启建设天府成都北部新中心新征程”。

这其中，作为金牛区四大片区之一的凤凰未来新城，被赋予重任——天府北部新中心新兴增长极和公园城市示范区融合实践地。

根据其规划，凤凰未来新城南接三环，北联新都，西起府河，东至成华区界。将高品质谋划未来发展新高地，加快打造引领营城方式变革、重塑金牛发展辉煌的“天府之冠”。

“重塑金牛辉煌”，当金牛区把这一目标写进官方规划，其地位、意义已无须过多阐述。可以预见的是，未来更多的城市资源注定向这一板块倾斜。

但值得一提的是，与其他新兴板块不同在于，一个“新”板块常见的做法是白纸画图，但在凤凰未来新城，除上述提到的地标群之外，其他配套也几乎兑现多时。

公园：除了凤凰山体育公园，还有约437.9亩的水之心公园、约159亩的悦动之心公园和全省建成的蓉漂主题文化公园——蓉漂人才公园；

交通：地铁5号线已开通运营，27号线也已在建；成都第二条BRT公交+快速高架，可快速接驳三环、直达北2环；北星大道一路延伸，成为天府中轴北支点；

成都北三环凤凰立交

商业：在被称为城北的“黄金十字路口”，龙湖锦宸天街与保利广场大都汇已投入运营，西南区最大体验式奥特莱斯大融城，拟计划2023年亮相，万豪国际集团旗下AC Hotels 在成都的首店计划今年内开业；幸福桥TOD商业部分预计与明年开业……

已经开业的龙湖锦宸天街

医疗：除了西部战区总医院，区域还按照三级中医医院标准建设了金牛区中医医院，计划今年底竣工；

教育：拥有机关三幼、成都十六幼儿园蜀道园区、人民北路小学天北校区等。同时还规划有2所中学。

从产业维度上，凤凰未来新城未来将擎起金牛区的辉煌；而从生活方式维度，一座城市的超级中心，已抢先澎湃而来。

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主城改善时代

兴城人居·云缦林语为“天府之冠”加冕

每一个城市影响力的大事件，每一次重量级规划落地之后，成都总会迎来一次改善市场的价值重塑。

如今，第31届世界大学生夏季运动会的脚步声已经越来越近，成都即将站上世界的舞台中央。凤凰山体育公园、露天音乐公园等城市地标，届时将一次次在朋友圈刷屏。

我们当然渴望与这样的时刻实现更多的交集，也都希望成为这一生活方式的拥有者。

当今天兴城人居·云缦林语艺术中心对外开放，这样的机会窗口正式打开。

在这个占地约102亩，产品定位于建面约113～143 m²的小高层项目上，你会深刻地感知到，进阶的改善，不只是户型面积的提升，更体现在精神文化和生活方式的改善。

兴城人居·云缦林语总平图

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世界500强的荣光与“林语系”的号召力

“如果你是外地人，建议你到凤凰山看一场球，你会找到留下的理由；如果你是本地人，那更要到凤凰山看一场球，你会找到更多骄傲的理由。”

这是近期在社交平台频繁被点赞的一句话，足以看出球迷因为拥有成都蓉城足球俱乐部而自豪。

众所周知，成都蓉城足球俱乐部隶属于成都兴城集团旗下，后者是成都第一家进入世界500强的市属国企。而在成都兴城集团的成员中，承担起城市开发业务板块的兴城人居，已连续两年跻身中国房地产企业百强，连续三年销售业绩进入成都“百亿俱乐部”，稳居成都房企头部梯队。

在兴城人居目前的产品系中，业内对林语系的评价为，这是兴城人居给到成都改善家庭的一次进阶提案。

兴城人居·云缦林语效果图

兴城人居·云缦林语，则是他们在城北落地的首个林语系项目，“里程碑式”战略意义注定让其起点不凡。

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“云缦林语式” 全场景生活主场

从目前成都楼市的购买逻辑来看，是否“买对房”主要取决于以下两点：是否占据主城高价值板块；是否在高价值板块里，占据着稀缺资源的项目。

兴城人居·云缦林语效果图

根据机构的统计数据，在金牛区的几大供应板块中，凤凰未来新城在成交量和成交单价上均处于领先。

具体到凤凰未来新城内部，梳理已入市的项目和今年待拍的5块土地会看到，兴城人居·云缦林语既符合上述购买逻辑，又构建起了标签感极强的“云缦林语式”生活圈：

约4公里范围，凤凰山体育公园、商业的“黄金十字路口”，金牛区中医医院等都在此区间内；

归家的最后一公里内，在建的地铁27号线石门坎站和幸福桥TOD，营造出双地铁的便捷和“TOD生活圈”；

最后500米范围，约100亩的市政绿地、约6400 m²的市政公园和环城生态区将项目紧紧围绕，是目前区域内仅有的“三面临公园”的项目。去绿道骑行，去公园散步，将成为兴城人居·云缦林语的日常；

兴城人居·云缦林语区位图

进入项目内部：将对标知名星级酒店的景观，以林下花园、对景迭水、休憩卡座等，打造了移步换景、趣意盎然的私家户外沙龙。同时，通过浮光廊架吧台、围炉煮茶等，打造出沉浸式“第二客厅”。

兴城人居·云缦林语效果图

若以小区的建筑为中心画三个圈，从远及近，城市的繁华、便捷的配套、静谧的公园、中庭景观、社交场景等相继扑面而来，深度诠释着案名“云缦”所蕴含的意境——漫随天外云卷云舒。

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高颜值、纯改善，城北的改善新坐标

在业内此前对林语系的评价中，一个普适性的标签是——每一个林语系，都是片区内“高颜值”的代名词。

兴城人居·云缦林语，同样如此，在部分楼栋上采用公建化外立面。再配上轻盈、流畅的线条，未来，将成为凤凰未来新城的美学符号。

兴城人居·云缦林语效果图

户型设计上，首批次建面约119-143 m²，清一色的改善户型区间。其中建面约128 m²的户型，板式结构，南北通透，整个结构动静分区，餐客一体的大横厅，开间达到约7.2米，卧室部分，约 18m²的套房式主卧空间和设计方正的次卧、儿童房、老人房，真正满足了一个“功能性”四房的需求，又能根据家庭结构的变化进行房间功能的“百变”。

兴城人居·云缦林语建面约128㎡户型图

在建面约143 m²的套四户型中，2梯2户，这一户型有三大亮点：一是入户处的“私享光厅”设计，兼具实用与尊崇感；二是采用时下流行的LDK厅设计，让客厅联通阳台开间可达到近“甲板级”的8.4米，可使用面积达到近35 m²，既实现全面屏视野的同时，又满足现代家庭分享的社交需求；同时，主卧和次卧都满足了功能性和尺度，主卧采用套房设计，次卧则与景观阳台相连，带来了灵活的可改造空间。

兴城人居·云缦林语建面约143㎡户型图

今天，兴城人居·云缦林语艺术中心正式开放，相信到过区域、到过项目看过的人，都无法抵挡它的魅力。

兴城人居·云缦林语效果图

城市的方向，体育盛会的欢庆，凤凰未来新城的潜力，都将成为窗外的风景。

将来的兴城人居·云缦林语，也将是这座城市无数巅峰时刻和更多美好场景的见证者。

2023年，兴城人居的第11座林语系，也是城北首个林语系，它终将不负成都楼市的期待。

主编：余鸽

副主编：赵述锦

编辑：廖兴

图片来源：成都商报资料库/IC photo/图虫创意/视觉中国

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